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東京の進化を象徴するビッグターミナル「渋谷」。
代々木公園、明治神宮の広大な緑と高級邸宅街にほど近い丘上の静けさ。
官民一体開発だからこそ手に入る「動」と「静」の結節点に
総戸数503戸、地上39階建のタワーレジデンス誕生。- 所在地
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東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)
東京都渋谷区宇田川町1番12号(住居表示)
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急東横線、東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷」駅 徒歩8分
山手線「原宿」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩11分 - 総戸数
- 503戸(総販売戸数481戸)
- 入居時期
- 即入居可(諸手続き完了後)
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上39階地下4階
販売概要(先着順)
受付方法 |
先着順
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販売戸数 |
1戸
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販売価格 |
3億5860万円(1戸)
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最多販売価格帯 |
3億5800万円台(1戸) ※100万円単位
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間取り |
2LDK(1戸)
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専有面積 |
108.01㎡(1戸)
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バルコニー面積 |
3.67㎡(1戸)
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ルーフバルコニー面積 |
--
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専用庭面積 |
--
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サービススペース面積等 |
--
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管理費 |
月額 53,360円
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修繕積立金 |
月額 14,040円
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修繕積立基金 |
引渡時一括 2,808,000円
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管理準備金 |
--
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その他費用 |
解体準備金(月額)/25,710円
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取引条件の有効期限 |
2023年6月30日(金)
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販売概要備考 |
※2002号室内訳:建物価格/269289681円、権利金/32211341円、地代/30170010円、消費税/26928968円、本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。表示販売価格には、建物価格のほか、消費税、権利金、前払い地代を含んでおります。※表示販売価格は2021年1月末引渡時の内容を表示しております。引渡時期の変更に伴い、販売価格は変更となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
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共通概要
総戸数 |
503戸(総販売戸数481戸)
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開発総面積 |
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敷地面積 |
4,565.00㎡
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建築面積 |
1,689.99㎡
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延床面積 |
61,491.62㎡
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竣工時期 |
2020年8月下旬竣工
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入居時期 |
即入居可(諸手続き完了後)
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構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上39階地下4階
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分譲後の権利形態 |
敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
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用途地域 |
商業地域
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建築確認番号 |
第ERI-18033496号(2018年9月14日付)他
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国土法 |
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区画整理法 |
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土地権利/借地権種類 |
定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:全期間分一括前払(販売価格に含む)
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駐車場 |
総戸数 503戸 に対して 敷地内機械式 160台(月額 50,000円~69,000円)
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駐輪場 |
総戸数 503戸 に対して668台(月額 200円~500円)
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バイク置場 |
総戸数 503戸 に対して51台(月額 2,000円~3,000円)
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トランクルーム |
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施設・設備 |
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管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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管理員の勤務形態 |
常駐
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施工会社 |
東急建設株式会社
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管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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会社情報 |
<売主>
国土交通大臣(4)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
共通概要備考 |
※建物存続期間は2093年9月30日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明示いたします。※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※敷地内および建物内には、店舗、公共施設等の看板等が設置されます。(設置場所、形状等は未定)※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。※表示販売価格には、建物価格のほか、消費税、権利金、前払い地代(引渡時一括払い)を含んでおります。表示価格は2021年1月末引渡時の内容を表示しており、2019年10月以降にご契約締結の場合は販売価格が異なります。詳しくは係員にお尋ねください
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情報更新日:2023年6月8日(木)