物件概要

販売概要(先着順)

受付方法
先着順
販売戸数
2戸
販売価格
9600万円(1戸)・1億2540万円(1戸)
最多販売価格帯
9600万円台(1戸)・12500万円台(1戸)
間取り
1LDK(1戸)・2LDK(1戸)
専有面積
49.30㎡(1戸)・74.46㎡(1戸)
バルコニー面積
5.25㎡(1戸)・9.80㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 24,350円~37,230円
修繕積立金
月額 6,410円~9,680円
修繕積立基金
引渡時一括 1,282,000円~1,936,000円
管理準備金
--
その他費用
解体準備金(月額)/11,730円~17,720円
販売概要備考
●販売戸数/2戸●販売価格/9600万円・12540万円(各1戸)●間取り/1LDK・2LDK●専有面積/49.30㎡・74.46㎡(各1戸)●バルコニー面積/5.25㎡・9.80㎡(各1戸)●管理費(月額)/月額 24350円・37230円●修繕積立金(月額)/月額 6410円・9680円●修繕積立基金(引渡し時一括払い)/1282000円・1936000円●地代(引渡し時一括払い)/13770780円・20798630円※権利金は借地権設定対価であるため返金されません。●解体準備積立金(月額)/11730円・17720円●建物価格/61387910円・74904997円●権利金/14702519円・22205874円●消費税/6138791円・7490499円●受付場所/「パークコート渋谷 ザ タワー」レジデンシャルサロン※お申込時にお持ちいただくもの:認印、健康保険証、ご本人様確認書類(運転免許証等)、<給与収入のみの方>平成29 年・平成30 年分の収入証明書(源泉徴収票等)、<確定申告の方>直近3 年分の確定申告書の写しをお持ちください。詳しくは係員にお問い合わせください。※先着順販売中につき売却済みの場合はご容赦ください。※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

共通概要

総戸数
505戸(総販売戸数355戸)
開発総面積
--
敷地面積
4,565.00㎡
建築面積
1,690.00㎡
延床面積
61,491.62㎡
竣工時期
2020年9月下旬(予定)
入居時期
2021年1月下旬(予定)
構造・階数
鉄筋コンクリート造地上39階地下4階
分譲後の権利形態
敷地は定期借地権(貸借権)の準共有、建物は区分所有
用途地域
商業地域
建築確認番号
第ERI-18033496号(2018年9月14日付)他
国土法
--
区画整理法
--
土地権利/借地権種類
定期賃借 借地権の期間:2093年09月30日まで約70年 地代:引渡時一括払い
駐車場
総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 160台(月額 50,000円~69,000円)
駐輪場
総戸数 505戸 に対して668台
バイク置場
総戸数 505戸 に対して52台
トランクルーム
総戸数 505戸 に対して296区画
施設・設備
--
管理形態
管理組合結成後管理会社へ委託
管理方式
--
施工会社
東急建設株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
会社情報
<売主>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座六丁目17番1号
共通概要備考
※建物存続期間は2093年9月30日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。※すべての販売住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するか確定していないため、本広告において販売戸数を明示いたします。※本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。※敷地内および建物内には、店舗、公共施設等の看板等が設置されます。(設置場所、形状等は未定)※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。

情報更新日:2019年5月20日(月)

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